Valeur de la maison de 100m2 Rue Saint arnou à Lay Saint Christophe

Estimation théorique

Rue Saint arnou,54690 Lay Saint Christophe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint arnou,54690-Lay Saint Christophe indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eulmont (54186), comprenant 1115 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-284RUE DES BENEDICTINS26386123195€1955€
2021-06-284RUE DES BENEDICTINS26386123195€1955€
2021-09-1033RUE DE LA LEVEE382161185000€2256€
2021-09-1033RUE DE LA LEVEE382161185000€2256€
2022-07-0714RUE SAINT ARNOU310088150325€1503€
2022-07-0714RUE SAINT ARNOU310088150325€1503€
2023-08-217RUE SAINT ARNOU6209503250000€1196€
2023-08-217RUE SAINT ARNOU6209503250000€1196€
2022-12-3034RUE SAINT ARNOU488343180000€2045€
2022-12-3034RUE SAINT ARNOU488343180000€2045€
2022-06-201RUE SAINT ARNOU9150867285000€1900€
2022-06-201RUE SAINT ARNOU9150867285000€1900€
2022-02-214RUE SAINT ARNOU4139313269800€1941€
2022-02-214RUE SAINT ARNOU4139313269800€1941€
2023-03-2432RUE DE LA LEVEE380316152000€1900€
2023-03-2432RUE DE LA LEVEE380316152000€1900€
2021-12-0922RUE DE LA LEVEE6114838380300€3336€
2021-12-0922RUE DE LA LEVEE6114838380300€3336€
2024-05-224RUE DES SAPINS5159245220000€1384€
2024-05-224RUE DES SAPINS5159245220000€1384€
2022-12-222CHE DES VIGNOTTES8340203684600€2014€
2022-12-222CHE DES VIGNOTTES8340203684600€2014€
2023-03-1512CHE DU VIEUX RUPT7134752260000€1940€
2023-03-1512CHE DU VIEUX RUPT7134752260000€1940€
2020-07-276RUE DES SAPINS49732670000€722€
2020-07-276RUE DES SAPINS49732670000€722€
2022-09-201PARC MICHEL DAUM RUE LOLINCOURT744947311443500€3215€
2022-09-201PARC MICHEL DAUM RUE LOLINCOURT744947311443500€3215€
2020-11-135RUE DE L ARMEE PATTON411097227900€2072€
2020-11-135RUE DE L ARMEE PATTON411097227900€2072€
2020-09-0711RUE DE L ARMEE PATTON386290231450€2691€
2020-09-0711RUE DE L ARMEE PATTON386290231450€2691€
2023-12-153CHE DE VOIVRE5128878231000€1805€
2023-12-153CHE DE VOIVRE5128878231000€1805€
2021-06-1711CHE DE VOIVRE41252411500000€4000€
2021-06-1711CHE DE VOIVRE41252411500000€4000€
2024-05-2811CHE DE VOIVRE41252411665000€5320€
2024-05-2811CHE DE VOIVRE41252411665000€5320€
2022-07-2113RUE DES SAPINS103921222855000€2181€
2022-07-2113RUE DES SAPINS103921222855000€2181€
2020-10-296CHE DES VIGNOTTES6175500495750€2833€
2020-10-296CHE DES VIGNOTTES6175500495750€2833€
2023-12-1121RUE DE LA LEVEE7120711228000€1900€
2023-12-1121RUE DE LA LEVEE7120711228000€1900€
2023-04-2710CHE DES VIGNOTTES3107500355000€3318€
2023-04-2710CHE DES VIGNOTTES3107500355000€3318€
2021-08-3014CHE D EULMONT51251246520200€4162€
2021-08-3014CHE D EULMONT51251246520200€4162€
2021-06-1510RUE DE L ARMEE PATTON36497170450€2663€
2021-06-1510RUE DE L ARMEE PATTON36497170450€2663€
2022-03-1812CHE DES VIGNOTTES7263869415000€1578€
2022-03-1812CHE DES VIGNOTTES7263869415000€1578€
2023-07-1719RUE DES SAPINS51421934128400€904€
2023-07-1719RUE DES SAPINS51421934128400€904€
2022-04-069CHE D EULMONT4109500340000€3119€
2022-04-069CHE D EULMONT4109500340000€3119€
2020-03-245CHE DU VIEUX RUPT6165472190000€1152€
2020-03-245CHE DU VIEUX RUPT6165472190000€1152€
2020-06-1822RUE DES DAMES5113133124000€1097€
2020-06-1822RUE DES DAMES5113133124000€1097€
2022-01-2622RUE DES DAMES5113133231800€2051€
2022-01-2622RUE DES DAMES5113133231800€2051€
2024-03-2233RUE DE L ARMEE PATTON5138500440000€3188€
2024-03-2233RUE DE L ARMEE PATTON5138500440000€3188€
2020-07-1522CHE DE VOIVRE41351195355000€2630€
2020-07-1522CHE DE VOIVRE41351195355000€2630€
2020-05-206RUE DE LA LEVEE5115503225000€1957€
2020-05-206RUE DE LA LEVEE5115503225000€1957€
2020-09-0712RUE DES DAMES396221138000€1438€
2020-09-0712RUE DES DAMES396221138000€1438€
2021-09-2720CHE DU RUPT D ADOUE24020282000€2050€
2021-09-2720CHE DU RUPT D ADOUE24020282000€2050€
2020-09-3020CHE DU RUPT D ADOUE5148813409000€2764€
2020-09-3020CHE DU RUPT D ADOUE5148813409000€2764€
2021-08-318RTE D EULMONT5160683456000€2850€
2021-08-318RTE D EULMONT5160683456000€2850€
2023-08-0423CHE D EULMONT4245552505842€2065€
2023-08-0423CHE D EULMONT4245552505842€2065€
2023-10-0611CHE DU RUPT D ADOUE5159500338000€2126€
2023-10-0611CHE DU RUPT D ADOUE5159500338000€2126€
2023-11-036RUE D EULMONT5125139495000€3960€
2023-11-036RUE D EULMONT5125139495000€3960€
2021-06-2914RUE D EULMONT6180500460000€2556€
2021-06-2914RUE D EULMONT6180500460000€2556€
2021-05-109CHE DU RUPT D ADOUE467395222000€3313€
2021-05-109CHE DU RUPT D ADOUE467395222000€3313€
2021-08-115ALL DU PARC6145971393050€2711€
2021-08-115ALL DU PARC6145971393050€2711€
2023-05-236CHE DU RUPT D ADOUE7190763410000€2158€
2023-05-236CHE DU RUPT D ADOUE7190763410000€2158€
2021-07-306CHE DU RUPT D ADOUE7190763465000€2447€
2021-07-306CHE DU RUPT D ADOUE7190763465000€2447€
2023-04-215RUE D EULMONT4150500240000€1600€
2023-04-215RUE D EULMONT4150500240000€1600€
2024-01-1215RUE RENE WIND581282139000€1716€
2024-01-1215RUE RENE WIND581282139000€1716€
2024-01-114RUE ADRIEN MOUTON4120269320000€2667€
2024-01-114RUE ADRIEN MOUTON4120269320000€2667€
2020-12-1812RUE RENE WIND688273213100€2422€
2020-12-1812RUE RENE WIND688273213100€2422€
2022-09-0212RUE RENE WIND688273278850€3169€
2022-09-0212RUE RENE WIND688273278850€3169€
2022-01-078RUE RENE WIND466219159000€2409€
2022-01-078RUE RENE WIND466219159000€2409€
2023-05-117RUE RENE WIND46620770000€1061€
2023-05-117RUE RENE WIND46620770000€1061€
2024-03-217RUE RENE WIND46620795000€1439€
2024-03-217RUE RENE WIND46620795000€1439€
2020-05-224RUE DE LA GARE3104500100000€962€
2020-05-224RUE DE LA GARE3104500100000€962€
2022-05-3010RLE DU PONT BACHAT5119341250000€2101€
2022-05-3010RLE DU PONT BACHAT5119341250000€2101€
2022-07-0827CHE DU RUPT D ADOUE61701342631300€3714€
2022-07-0827CHE DU RUPT D ADOUE61701342631300€3714€
2023-09-083RUE RENE WIND466277125000€1894€
2023-09-083RUE RENE WIND466277125000€1894€
2024-04-081RUE DE FAULX5119219273800€2301€
2024-04-081RUE DE FAULX5119219273800€2301€
2020-07-1523RUE DE FAULX36053136100€2268€
2020-07-1523RUE DE FAULX36053136100€2268€
2023-06-2833RUE DE FAULX5126530351930€2793€
2023-06-2833RUE DE FAULX5126530351930€2793€
2020-07-0928RUE DE FAULX480304130000€1625€
2020-07-0928RUE DE FAULX480304130000€1625€
2020-09-1130RUE DE FAULX8230676294000€1278€
2020-09-1130RUE DE FAULX8230676294000€1278€
2024-06-0794CHE DE LAY SAINT CHRISTOPHE10240778340000€1417€
2024-06-0794CHE DE LAY SAINT CHRISTOPHE10240778340000€1417€
2022-09-303RUE DU BARON DE COURCELLES4143315306000€2140€
2022-09-303RUE DU BARON DE COURCELLES4143315306000€2140€
2022-09-213RUE DE NANCY5104409240000€2308€
2022-09-213RUE DE NANCY5104409240000€2308€
2022-03-2153RUE DE FAULX6130978455520€3504€
2022-03-2153RUE DE FAULX6130978455520€3504€
2022-08-038RUE DES JARDINS5143305264570€1850€
2022-08-038RUE DES JARDINS5143305264570€1850€
2020-12-303RUE DES JARDINS5117185149800€1280€
2020-12-303RUE DES JARDINS5117185149800€1280€
2022-05-1270RUE DE FAULX5185605485000€2622€
2022-05-1270RUE DE FAULX5185605485000€2622€
2022-05-309RUE DE NANCY4111903292600€2636€
2022-05-309RUE DE NANCY4111903292600€2636€
2020-08-03393CHE DE VOIVRE598341147000€1500€
2020-08-03393CHE DE VOIVRE598341147000€1500€
2020-10-2914RUE DES JARDINS6111465229000€2063€
2020-10-2914RUE DES JARDINS6111465229000€2063€
2021-09-086CHE DE LIARO5117500308000€2632€
2021-09-086CHE DE LIARO5117500308000€2632€
2022-08-1211RUE DE NANCY477433183000€2377€
2022-08-1211RUE DE NANCY477433183000€2377€
2023-01-31340CHE DE VOIVRE280793395000€4938€
2023-01-31340CHE DE VOIVRE280793395000€4938€
2021-05-3150RUE DU CHENE6130466280600€2158€
2021-05-3150RUE DU CHENE6130466280600€2158€
2022-01-1420RUE DES JARDINS234305190000€5588€
2022-01-1420RUE DES JARDINS234305190000€5588€
2023-04-2822RUE DES JARDINS373640224000€3068€
2023-04-2822RUE DES JARDINS373640224000€3068€
2020-09-1842RUE DU CHENE4184249415000€2255€
2020-09-1842RUE DU CHENE4184249415000€2255€
2023-11-24291CHE DE VOIVRE10314800728000€2318€
2023-11-24291CHE DE VOIVRE10314800728000€2318€
2021-04-091RUE DU TERRAIL475748180000€2400€
2021-04-091RUE DU TERRAIL475748180000€2400€
2024-01-1734RUE DU CHENE5173226445000€2572€
2024-01-1734RUE DU CHENE5173226445000€2572€
2023-09-1328RUE DU CHENE7291629535300€1840€
2023-09-1328RUE DU CHENE7291629535300€1840€
2022-09-1618RUE ANTONIN DAUM474373207000€2797€
2022-09-1618RUE ANTONIN DAUM474373207000€2797€
2023-03-3023RUE DES JARDINS238857158000€4158€
2023-03-3023RUE DES JARDINS238857158000€4158€
2023-07-2814RUE ANTONIN DAUM474391219370€2964€
2023-07-2814RUE ANTONIN DAUM474391219370€2964€
2021-09-2110RUE DU CHENE6219573145000€662€
2021-09-2110RUE DU CHENE6219573145000€662€
2023-12-1227RUE DE BOUXIERES AUX DAMES6132992317060€2402€
2023-12-1227RUE DE BOUXIERES AUX DAMES6132992317060€2402€
2020-10-1227RUE DES JARDINS7149500297150€1994€
2020-10-1227RUE DES JARDINS7149500297150€1994€
2023-06-0216RUE DE BOUXIERES AUX DAMES7147386309450€2105€
2023-06-0216RUE DE BOUXIERES AUX DAMES7147386309450€2105€
2021-02-167RUE VICTOR GUILLAUME490601252000€2800€
2021-02-167RUE VICTOR GUILLAUME490601252000€2800€
2021-06-163RUE DU CHATEAU4140253326500€2332€
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2020-07-2839CHE DE VOIVRE4104500185000€1779€
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2021-12-033POIRIER FOURCHU4161675440000€2733€
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2020-12-3050RUE DES JARDINS474369180000€2432€
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2021-10-1455RUE DE NANCY493268266200€2862€
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2021-04-01200RUE DE NANCY41181005316000€2678€
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2023-12-117RUE PAUL THOMAS596501300000€3125€
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2022-04-0712RUE DU CHATEAU398622195000€1990€
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2021-01-0828RUE DE BOUXIERES AUX DAMES6161385262000€1627€
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2021-10-18128ALL DES VIEUX JARDINS5115754247800€2155€
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2020-07-03100ALL DES VIEUX JARDINS6107650284500€2659€
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2023-05-2211RUE DE LA VIERGE49019057000€633€
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2023-05-046RUE MARIE 3696606183000€1906€
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2022-06-2113RUE DE LA VIERGE16019132500€542€
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2021-09-2313RUE DE LA VIERGE16019165000€1083€
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2023-01-1613RUE DE LA VIERGE16019195000€1583€
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2023-07-1863ALL DES VIEUX JARDINS5110753355000€3227€
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2021-01-147RUE DE LA VIERGE3727278000€1083€
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2022-07-06191ALL DES VIEUX JARDINS489811238000€2674€
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2021-12-143RUE DES MUNIERES697540180000€1856€
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2023-10-09373RTE DE NOMENY4125480316100€2529€
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2024-05-1311RUE DU CHATEAU46711457000€851€
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2024-03-0613RUE DU CHATEAU370280117000€1671€
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2021-02-24320RTE DE NOMENY631212370000€224€
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2020-09-02391RTE DE NOMENY366224120000€1818€
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2024-03-0613RUE DU CHATEAU3709689500€1279€
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2020-09-0123RUE DE NANCY495449177000€1863€
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2023-10-3023RUE DE NANCY5131449211500€1615€
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2023-04-1829RUE DU HAUT DE SANLAVAL493599105000€1129€
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2020-10-1613RUE DES MUNIERES474497153000€2068€
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2021-08-3042RUE DU CHATEAU5116355290000€2500€
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2020-11-1846RUE DU CHATEAU48072164000€2050€
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2021-07-0152RUE DU CHATEAU513065229090€1762€
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2020-09-11473RTE DE NOMENY5130473235500€1812€
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2021-06-0424RUE DES MUNIERES697701235200€2425€
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2022-04-01545RTE DE NOMENY51672318351600€2105€
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2022-08-3051RUE DU CHATEAU290187160000€1778€
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2023-08-1853RUE DU CHATEAU5149318335100€2249€
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2023-08-031CHE DE METZ4160142311241€1945€
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2023-04-13603RTE DE NOMENY4941000309100€3288€
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2022-06-011RUE JACQUES CALLOT383574375000€4518€
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2021-11-021CHE DU VAL61941007446400€2301€
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2021-05-255RUE JACQUES CALLOT5131509274500€2095€
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2024-02-155RUE JACQUES CALLOT5131509325770€2487€
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2023-03-293CHE DU VAL6190900460000€2421€
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2023-08-0410RUE JACQUES CALLOT7141698373000€2645€
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2024-03-16109CHE DE ST NICOLAS7218500560337€2570€
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2023-02-14710RTE DE NOMENY6200800175000€875€
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2021-02-2516CHE DU VAL5125547275350€2203€
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2023-02-28224CHE DES MONTANTS4106319277500€2618€
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2022-04-14903RTE DE NOMENY5165500469000€2842€
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2023-03-063ALL SAULES478414246800€3164€
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2023-04-186ALL SAULES561439226500€3713€
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2023-08-047ALL SAULES5107542308500€2883€
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2021-04-30680CHE DES MONTANTS512878797684€763€
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2021-08-16380CHE DES MONTANTS6191587402150€2105€
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2023-11-16463CHE DES MONTANTS5110597313500€2850€
2023-11-16463CHE DES MONTANTS5110597313500€2850€
2022-01-145000CHE DES MONTANTS6140651274100€1958€
2022-01-145000CHE DES MONTANTS6140651274100€1958€